Esta información fue proporcionada por un estudio del portal de clasificados Zonaprop, que también indicó que, en el último año, los precios de los alquileres crecieron un 31,3%, siendo este el menor aumento interanual desde noviembre de 2019 y por debajo de una inflación del 33,8%, alcanzando niveles similares al ajuste ICL que fue del 31,5%.
De este modo, un monoambiente tiene un costo mensual de $755.935, mientras que un departamento de dos ambientes se alquila por $860.106, y uno de tres ambientes cuesta $1.156.992 mensuales.
Puerto Madero se posiciona como el barrio más caro para alquilar, donde el costo mensual de un departamento asciende a $1.260.640. Le siguen Núñez, con un alquiler de $980.640, y Palermo, con un precio de $956.700. En contraposición, Lugano se mantiene como el barrio más accesible, con un precio medio de $658.410 mensuales. Nueva Pompeya y Versalles siguen en la lista de barrios con los menores precios de publicación, con costos de $701.646 y $702.814 por mes, respectivamente.
El informe también destaca que el precio promedio del metro cuadrado ha subido un 0,7% en lo que va del 2026, y un 1,6% en el último año, siendo este el incremento interanual más bajo en 27 meses. En junio, el costo del metro cuadrado alcanzó los 2.467 dólares.
Así, un monoambiente se valúa en 108.337 dólares, mientras que un departamento de dos ambientes tiene un precio de 130.785 dólares y uno de tres ambientes se sitúa en 179.619 dólares.
Puerto Madero (6.136 dólares/m²), Palermo (3.420 dólares/m²) y Núñez (3.382 dólares/m²) son los barrios con los precios más altos de la Ciudad. En contraste, Lugano se ofrece como el barrio más económico para la compra, con un costo de 1.048 dólares/m². A este le siguen Nueva Pompeya, con 1.459 dólares/m², y La Boca, con 1.577 dólares/m².
En cuanto a los costos de construcción, el informe señala que en junio se produjo una caída del 0,8% en dólares, aunque el incremento del primer semestre alcanza un 16%. De acuerdo al reporte,
